포항지원 2022타경1719-1 준양프리미엄 5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-20 · 경매개시결정
3. 22-06-20 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

3282만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문덕로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준양프리미엄 5차 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 54

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ‘문덕초등학교’ 남서측 근거리에 소재하 는 구분소유부동산(아파트)인 ‘준양프리미엄5차 102동 4층 403호(집합건축물대장상 전유부 분면적:84.74㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 읍소재지내의 도로변 상가지대와 후면 의단독, 다세대,아파트 등의 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하고 읍소재지내에 위치하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하 는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 5층 중 4층 403호 단위세대로서, -사용승인일자: 2000.07.03 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지와 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 동,서,남,북으로 공히 도로에 접하나 주 출입은 동측 약 7미터, 서측 약 5미 터 도로를 통하여 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 건축물 현황도와 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 10, 102동 4층403호 (준양프리미엄5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 10, 102동 4층403호 (준양프리미엄5차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 298.015㎡ 2층 298.015㎡ 3층 298.015㎡ 4층 298.015㎡ 5층 298.015㎡ 철근콘크리트조 84.74㎡

주변

학군

• 768m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 786m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 864m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1265m · 포항용산초등학교

버스

• 156m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 216m · 국민빌라 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 247m · 준양주택3차 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 344m · 문덕정림다채움 · 130, 131
• 421m · 문덕1리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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