포항지원 2022타경1764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6420만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.10㎡ (32.7평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

385만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 108.10㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

청림동 1-379 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 "포항남부 소방서" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로임. 기호2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건이 도로임. 기호2) : 본건 남측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-02), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-07-02), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)토지는 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트조 1층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호나) 경량철골구조 판넬지붕 외벽 : 비닐싸이딩 마감. 벽체 : 판넬잇기. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등을 감안할때 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)건물의 용도는 공부상 "창고"이나, 실제 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-379 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-267 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해안로5932번길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

경OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-379 · 대 14㎡
• 23-04-24 · 경상북도 포항시 남구 청림동 1-267 · 대 148㎡
• 23-04-24 · 경상북도 포항시 남구 동해안로5932번길 13 · 철근콘크리트조,경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 및 창고시설 1층 67.36㎡ 2층 40.74㎡

주변

학군

• 972m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 해군 항공역사관 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 403m · 포항남부소방서 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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