포항지원 2022타경1894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-11 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 23-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 7751만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.14㎡ (172.8평)

토지면적

1103.00㎡ (333.7평)

제시외면적

없음

보증금

8775만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 975만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 571.14㎡ (172.8평) · 철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

연일읍 87-18 · 준공업지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 유사 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역), 철도보호지구(철도보호지구).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)강파이프, 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬, 칼라시트지붕 2층 건물로서, 외벽: 칼라시트 사이딩 판넬 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창호. 나)철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 데코타일, 타일 등, 창호: 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)수리점(1층), 사무실(1,2층) 등, 나)일반음식점(1층), 단독주택(2층) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나) 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 나)2층 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 87-18 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로436번길 5 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로436번길 5 (2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

최OO

점유자

최OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-13 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 87-18 · 잡종지 1103㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로436번길 5 (1동) · 강파이프,철골조,경량철골조 샌드위치판넬,칼라시트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 수리점 317.69㎡ 1층 사무실 27.99㎡ 2층 사무실 27.99㎡
• 23-03-13 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 형산강남로436번길 5 (2동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 일반음식점,단독주택 1층 일반음식점 99.81㎡ 2층 단독주택 97.66㎡

주변

학군

• 881m · 영일중학교 영일고등학교
• 1375m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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