포항지원 2022타경2057-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3824만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.00㎡ (53.2평)

토지면적

606.50㎡ (183.5평)

제시외면적

없음

보증금

6382만 (최저가의 10%)

청구금액

8696만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 176.00㎡ (53.2평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

오천읍 217-3 · 제2종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "국민드림빌2차아파트" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본 건 지상에 철거 및 이동 가능한 컨테이너 2개동, 콤프레샤보관실 1개동 소재하고 있으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기, 칼라쉬트 등, 내벽 : 판넬잇기 등, 바닥 : 칼라하드너, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 판넬잇기 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,3) : "근린생활시설"(자동차관련시설)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,3) : 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 217-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕서로 216-8 (시동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕서로 216-8 (디동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1에는 카포스카센터, 주니카드레스업 2개의 점포가 있으며 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

근저당권자

백OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

진OO

임차인

김OO

임차인

진OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 217-3 · 대 606.5㎡
• 23-03-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕서로 216-8 (시동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 88㎡
• 23-03-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕서로 216-8 (디동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 88㎡

주변

학군

• 273m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 474m · 포항포은중학교 · 중학교
• 859m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1277m · 포항해오름중학교
• 1325m · 오천중학교 오천고등학교

버스

• 48m · 준양참마을 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 90m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 94m · 준양참마을 · 131
• 227m · 문덕사거리 · 130, 131, 305(기본), 306(기본)
• 278m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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