경매 · 오피스텔
포항지원 2022타경2248-1 그랜드오피스텔
경상북도 포항시 남구 희망대로 887, 6층603호 (해도동,그랜드오피스텔)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 희망대로 887, 6층603호 (해도동,그랜드오피스텔)
- 감정가
- 1300만
- 최저가
- 910만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.80㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 92만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 910만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 32.80㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 91만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 도로명주소
- 희망대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 그랜드오피스텔 · 32.80㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 해도동 887
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "형산교차로" 서측 인근에 위치함. 주위일대는 공원, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 단독, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제603호로서, [사용승인일 1989.05.31] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 바닥마감재 등, 창 호 : 알루미늄새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 2필 일단의 자루형 토지로서 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "오피스텔 및 근린생활시설부지" 로 이용중임. 기호가) - 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 왕복6차선, 북측으로 폭 약 4-5M의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반)(시가지경관지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기준시점 현재 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-01 | sd | 2023.08.01 송달간주 |
| 23-07-31 | sd | 2023.07.31 송달간주 |
| 23-07-21 | sd | 2023.07.28 도달 |
| 23-07-04 | sd | 2023.07.06 도달 |
| 22-08-31 | sd | 2022.09.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 887, 6층603호 (해도동,그랜드오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
부동산표시목록
- 가등기권자
- 배OO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가처분권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 포OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 전세권자
- 임OO
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 제OOO OOOO(OOO)
- 점유자
- 최OO
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2020.11.10. | ||||
| 임○○ | 사무실 용 603호 전부 | 이천만원 | |||
| 제이애 드 주식회 사(최태 준) | 39.0000 ㎡ | 2020.9.11. | 2020.9.8.~202 2.3.8. | 500`000 · 50`000 | |
| 최태준 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 42.9754 ㎡ | 2021.2.17. | 2020.3.25.~20 22.3.26. | 500`000 · 50`000 |
매각공고
- 23-06-19 · 경상북도 포항시 남구 희망대로 887, 6층603호 (해도동,그랜드오피스텔) · 철근콘크리트조슬래브지붕6층 오피스텔,다방,대중음식점 1층342.86㎡ 2층386.51㎡ 3층386.51㎡ 4층386.51㎡ 5층386.51㎡ 6층386.51㎡ 지하269.08㎡ 철근콘크리트조 32.8㎡
주변
학군
- 701m · 대도초등학교 · 초등학교
- 818m · 상도중학교 · 중학교
- 1274m · 대해초등학교 · 초등학교
- 1288m · 상대초등학교 · 초등학교
- 1430m · 포항항도중학교 · 중학교
- 1469m · 신흥초등학교 · 초등학교
버스
- 76m · 형산로타리 · 305(기본), 900(기본)
- 111m · 형산로터리 · 305(기본), 900(기본)
- 112m · 협력회관 · 306(기본)
- 158m · 협력회관 · 306(기본)
- 197m · 형산로타리 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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