포항지원 2022타경2408-1 대도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.18㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

2229만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대해로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대도빌라 · 77.18㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대도동 91

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산(아파트)인 ‘대도빌라(맨션) 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적:77.18㎡,복도 식)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독 및 다세대 등 일반주 택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 2층 202호 단위호로서, -사용승인일자: 1990.03.31 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 등과 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 대상인 토지는 장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 "아파트 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 북동측으로 약5-6미터, 북서측으로 7-8미터 가량의 포장도로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에 표기된 호에 의거 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바랍니 다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대해로91번길 14, 2층202호 (대도동,대도빌라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-26 · 경상북도 포항시 남구 대해로91번길 14, 2층202호 (대도동,대도빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 264.585㎡ 2층 264.585㎡ 3층 264.585㎡ 4층 264.585㎡ 5층 264.585㎡ 지하101.03㎡ 철근콘크리트조 77.18㎡

주변

학군

• 240m · 대해초등학교 · 초등학교
• 261m · 상대초등학교 · 초등학교
• 723m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 877m · 포항항도중학교 · 중학교
• 898m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 954m · 상도중학교 · 중학교
• 962m · 대도초등학교 · 초등학교
• 972m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 989m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1248m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1353m · 송도중학교 · 중학교
• 1450m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 228m · 대해초등학교 · 302(기본), 305(기본)
• 394m · 해도119안전센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 415m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 417m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다