포항지원 2022타경2453-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-01 · 경매개시결정
3. 22-09-01 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 393만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.76㎡ (3.3평)

토지면적

20.73㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

3104만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.76㎡ (3.3평) · 단독주택

대지권

해도동 38-30

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 ‘해도동행정복지센터" 남동측 인근에 위치함. 본건 북측 인근을 통과하는 간선도로(상공로)변은 노선상가지대이고, 본건을 포함한 후면 일대는 대체로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 불가능하며(본건 동측 접면도로는 막다른 골목임), 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (귀 의뢰목록상의 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 57.31㎡와 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 18.01㎡는 사실상 1동의 건물임) 외벽: 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 바닥: 실내바닥재 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 거실, 주방, 주방위 다락 등)이며 현재는 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 되어 있음. 종전에 유루온수보일러에 의한 난방설비였으나 현재는 보일러가 철거되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 38-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상공로234번길 7-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

포OO OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 경상북도 포항시 남구 해도동 38-30 · 대 43평9홉 (공유자 김철심 지분(7분의 1) 전부)
• 23-07-31 · 경상북도 포항시 남구 상공로234번길 7-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 57.31㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 18.01㎡ (공유자 김철심 지분(7분의 1) 전부)

주변

학군

• 471m · 대해초등학교 · 초등학교
• 839m · 송도중학교 · 중학교
• 868m · 송림초등학교 · 초등학교
• 921m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1007m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1235m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1293m · 상도중학교 · 중학교
• 1367m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1413m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1495m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 34m · 해도동행정복지센터 · 110
• 120m · 해도동행정복지센터 · 111
• 167m · 등외과사거리 · 111
• 209m · 동보상가맨션 · 130, 131, 대송
• 278m · 동해시장 · 131, 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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