포항지원 2022타경2590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8444만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.04㎡ (59.6평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

1844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9976만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 197.04㎡ (59.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

구룡포읍 329-1 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)(2): 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 "상병마을" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 대체로 수산물창고, 소규모공장, 점포, 나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)(2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지(일련번호(1)), 또는 사다리형에 가까운 토지(일련번호(2)) 로서, 일단지로 상업용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)(2): 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술). (2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1)(2): 본건 토지의 지목이 공부상 "창고용지"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2009.10.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감. 바닥: 실내바닥재 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

구룡포스크린골프장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 329-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 469-30 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 32-9 (제1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO OO

임차인

배OO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 329-1 · 창고용지 35㎡
• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 469-30 · 창고용지 408㎡
• 23-12-18 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 호미로 32-9 (제1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 197.04㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 병포리(무정차) · 9000(기본)
• 237m · 병포2리 · 900(기본)
• 277m · 병포2리 · 900(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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