포항지원 2022타경2668-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2037만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1260.00㎡ (381.1평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 652만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동해면 699 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 석리 "바깥돗골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 농경지, 임야로 형성되어 있고 일부 주택, 공장 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

(2)(3): 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 "상정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 산간농경지, 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

(2)(3): 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

(2): 부정형 완경사지로, 휴경지이며 일부는 폭 약 3미터 비포장도로임. (3): 부정형 토지로 일부는 완경사지이고 일부(본건 토지 중 남측 부분)는 급경사지임. 휴경지이며 일부는 폭 약 3미터 비포장도로임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 소재하는 자체 지반은 대체로 평탄한 부정 토지로서, 휴경지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

(2): 북동측 및 남동측으로 지적도상 도로(상정리 1157번지, 지목:도로)와 접하나 실제로는 본건 토지의 일부가 폭 약 3미터 비포장도로임. (3): 북서측 및 서측으로 지적도상 도로(상정리 1157번지, 지목:도로)와 접하나 실제로는 본건 토지의 일부가 폭 약 3미터 비포장도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지는 맹지임

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술).

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술). (3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역(전술).

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

(2)(3): 본건 토지의 공부상 지목이 "답"이나 실제 휴경지이며 일부 도로임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목이 "답"이나 실제 휴경지임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 5-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 699 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 700 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 5-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

황OO

승계인

백OO

압류권자

신OO

채권자

신OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 699 · 답 1260㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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