포항지원 2022타경2996-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

토지면적

174.90㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

5059만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.57㎡ (25.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

송도동 488-21 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 송도동 소재 "송도중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 간선도로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 4미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅, 전면 일부 적벽돌 치장쌓기 내벽: 미장합판치장, 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 및 목재 유리이중창 기호 ㄱ: 조적조 슬레이트지붕 단층으로 기호 2 건물의 옥상에 소재하며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창 기호 ㄴ, ㄷ: 판넬조 판넬지붕 단층으로 기호 2 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감 기호 ㄹ: 조적조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 일부 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2: 단독주택 기호 ㄱ: 단독주택 기호 ㄴ: 보일러실, 창고, 기호 ㄷ: 창고 기호 ㄹ: 변소, 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2, ㄱ: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물은 현재 공실로서 상당기간 거주하지 않은 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 488-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 축항로 102-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

망 OOOO OOO OOO

채권자

대OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 경상북도 포항시 남구 송도동 488-21 · 대 174.9㎡
• 23-12-11 · 경상북도 포항시 남구 축항로 102-5 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 84.57㎡

주변

학군

• 256m · 송도중학교 · 중학교
• 321m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 444m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1064m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1389m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 구송도동행정복지센터 · 110, 130
• 376m · 송림초등학교 · 111, 131
• 406m · 송림초등학교 · 110, 130
• 426m · 송도차고지 · 110, 111
• 444m · 송림시장 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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