포항지원 2022타경3135-1 포항효자웰빙타운에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

6005만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항효자웰빙타운에스케이뷰 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효자동 306

호

25층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자초등학교" 서측 인근에 위치하는 "포항효자웰빙타운에스케이뷰 제109동 제9층 제901호 아파트"로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택(다가구주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 중 제9층 제901호 아파트로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 유사 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 109동 9층901호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

경OOOOOOO

점유자

전OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-12 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 109동 9층901호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 405.0762㎡ 2층 475.2736㎡ 3층 475.2736㎡ 4층 464.7694㎡ 5층 463.0474㎡ 6층 463.0474㎡ 7층 463.0474㎡ 8층 463.0474㎡ 9층 463.0474㎡ 10층 463.0474㎡ 11층 463.0474㎡ 12층 463.0474㎡ 13층 463.0474㎡ 14층 463.0474㎡ 15층 463.0474㎡ 16층 463.0474㎡ 17층 463.0474㎡ 18층 463.0474㎡ 19층 463.0474㎡ 20층 463.0474㎡ 21층 463.0474㎡ 22층 463.0474㎡ 23층 463.0474㎡ 24층 463.0474㎡ 25층 463.0474㎡ 철근콘크리트구조 84.9461㎡

주변

학군

• 281m · 효자초등학교 · 초등학교
• 671m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 980m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1087m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1334m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1492m · 경북과학고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 150m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 373m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 421m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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