포항지원 2022타경3227-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1537만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

657만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

장기면 183-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 소재 "대양리마을" 내에 위치하며, 주위일대는 해수욕장, 마을내 단독주택, 마을인근 일부 숙박시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차랑 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 동측 인접필지 대비 다소 저지이나, 인접지와 대체로 평탄하며, "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측 및 남서 측 인접필지를 경유하여 도보로 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지,지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 지상의 제시외 건물㉠은 현장조사결과 구조, 면적 등이 유사한 일반건축물대장 상 등재된 타인소유 건물로 추정되니, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 지상에 제시외 건물㉠은 공실상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 183-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대O OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-04 · 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 183-1 · 대 148㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 74m · 신창1리 · 구룡포, 오천
• 319m · 신창해수욕장 · 구룡포, 오천
• 341m · 금곡교 · 구룡포, 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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