포항지원 2022타경3487-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9161만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.93㎡ (16.0평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1916만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.93㎡ (16.0평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

오천읍 18-12

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "서문 사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노선 상가지대로서 근린상가, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형지로 인접지와 등고 자체 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 6차로, 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에는 별첨"사진용지"에서와 같이 철재 컨테이너박스가 소재하나, 이동용이한 구조로 별도 감안없이 토지만을 정상평가 하였으니 경매 진행시 및 입찰참여시 현장확인 등을 통해 이점 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 징크판넬 및 판넬 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 충무로 18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 351-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

소유자

전OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 충무로 18 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 52.93㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 351-12 · 대 93㎡

주변

학군

• 511m · 포항해오름중학교
• 573m · 구정초등학교 · 초등학교
• 781m · 오천중학교 오천고등학교
• 867m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1235m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1334m · 포항포은중학교 · 중학교
• 1467m · 운동장

버스

• 90m · 서문사거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 172m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 214m · 서희스타힐스 · 131
• 216m · 해병대서문 · 305(기본), 306(기본), 308(기본)
• 296m · 서희스타힐스 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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