포항지원 2022타경30311-1 한성국민주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-18 · 경매개시결정
3. 22-01-18 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 666만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.99㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

383만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

축항로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성국민주택 · 10.99㎡ (3.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

송도동 84

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 위치하는 "한성국민주택" 연립주택 제가동 제1층 제103호 단위세대로서, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물 연립주택 단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 중 제1층 제103호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1984.11.30. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 창호 등에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 연립주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물은 도시가스설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 2필지 일단의 가장형에 가까운 다각형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 연립주택 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 2필지 일단으로서 북측 및 서측으로 폭 8m, 동측으로 폭 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물 토지 송도동 491-1은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 본건 집합건물 토지 송도동 491-3은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 축항로84번길 7, 가동 1층103호 (송도동,한성국민주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 경상북도 포항시 남구 축항로84번길 7, 가동 1층103호 (송도동,한성국민주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕2층 연립주택 1층 622.8㎡ 2층 622.8㎡ 철근콩크리트조 54.93㎡ (공유자 하두희 지분(5분의 1) 전부)

주변

학군

• 80m · 송도중학교 · 중학교
• 294m · 송림초등학교 · 초등학교
• 451m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 916m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1213m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 송림초등학교 · 111, 131
• 242m · 송림초등학교 · 110, 130
• 253m · 구송도동행정복지센터 · 110, 130
• 274m · 송림시장 · 110
• 321m · 송림시장 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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