포항지원 2022타경30755-1 삼주용산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

715만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정몽주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼주용산타운 · 59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오천읍 164

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 집합건물은 경상북도 포항시남구 오천읍 용산리 소재 "용산교(橋)" 남서측 인근에 위치하는 "삼주용산타운" 제102동 제5층 제503호 아파트 단위세대로서, 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 집합건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제5층 제503호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1995.02.28. - 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 2중창에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 집합건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 집합건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물의 토지는 4필지 일단지로 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 세장형으로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물의 토지는 4필지 일단지로 북측으로 폭 약 8m의 2차선 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트포장도로, 동측으로 폭 약 6m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 번호 (1) 토지 용산리 313-5, 번호 (6) 토지 용산리 370-1은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2013-01-15)<하천법>입니다. 번호 (2) 토지 용산리 347-1, 번호 (4) 토지 용산리 351-1은 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 102동 5층 503호 (삼주용산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-19 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로 164, 102동 5층 503호 (삼주용산타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 686.954㎡ 2층 674.954㎡ 3층 674.954㎡ 4층 674.954㎡ 5층 674.954㎡ 6층 674.954㎡ 7층 674.954㎡ 8층 674.954㎡ 9층 674.954㎡ 10층 674.954㎡ 11층 674.954㎡ 12층 674.954㎡ 13층 674.954㎡ 14층 605.188㎡ 15층 605.188㎡ 철근콘크리트조 59.116㎡

주변

학군

• 1125m · 문충초등학교 · 초등학교
• 1209m · 포항용산초등학교

버스

• 16m · 용산아파트 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 292m · 용산1리 · 302(기본), 308(기본), 오천
• 438m · 운전면허시험장 · 130, 131, 305(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 459m · 문충리 · 오천
• 469m · 문충삼거리 · 302(기본), 308(기본), 오천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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