포항지원 2022타경30953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.27㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2613만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천로298번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.27㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오천읍 298

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "포은중학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "경인파크 B동" 2층 202호 단위세대 아파트로서 부근일대는 다가구주택, 연립주택, 교육시설 및 일부 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 202호로서 외 벽 : 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부 타일등 마감. 바 닥 : 바닥재, 일부 타일등 마감. 창 호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설 및 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사 구분건물의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로298번길 55, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

임차권자

김OO (OOOOOOOOOOOO)

전세권자

김OO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-16 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로298번길 55, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 계단실 엘레베이터실 17.96㎡ 2층 다세대주택 164.21㎡ 3층 다세대주택 164.21㎡ 4층 다세대주택 164.21㎡ 5층 다세대주택 145.95㎡ 철근콘크리트구조 80.27㎡

주변

학군

• 285m · 포항포은중학교 · 중학교
• 359m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 포항해오름중학교
• 854m · 오천중학교 오천고등학교
• 993m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1220m · 오천초등학교 · 초등학교
• 1495m · 구정초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
• 117m · 새마을금고원동지점 · 131, 306(기본)
• 229m · 오천농협원동지점 · 131, 306(기본)
• 253m · 오천농협원동지점 · 130, 306(기본)
• 282m · 포은중학교 · 130, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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