포항지원 2022타경31062-1 효자그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-03 · 경매접수
2. 22-03-07 · 경매개시결정
3. 22-03-07 · 배당요구종기
4. 22-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3281만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효자그린아파트 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지곡동 294

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 지곡동 소재 "포항제철 지곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 "효자그린" 224동 10층 1001호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사박공지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 옥외소화기, 승강기, 도시가스공급설비, 폐열난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 내 포장도로로 이용하며, 북동측으로 약 10미터 내외, 남동 및 남서측으로 약 12미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 기호 3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모 든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 기호 5) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 7) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역, <교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호 8) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 294, 224동 10층 1001호 (지곡동,효자그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

주OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-28 · 경상북도 포항시 남구 지곡로 294, 224동 10층 1001호 (지곡동,효자그린) · 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사박공지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하1층 지하대피소 392.66㎡ 지상1층 공동주택(아파트) 418.16㎡ 지상2층-지상15층공동주택 (아파트) 390.84㎡ 철근콘크리트라멘조 84.97㎡ (공유자 조광식 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 240m · 포항제철지곡초등학교 · 초등학교
• 819m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1280m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1374m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1400m · 포항제철중학교 · 중학교
• 1432m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 21m · 현대그린아파트 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 36m · 삼성그린아파트 · 306(기본), 700(기본)
• 289m · 포항테크노파크 · 207(기본), 306(기본), 700(기본)
• 403m · LG빌라입구 · 306(기본)
• 425m · LG빌라입구 · 207(기본), 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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