포항지원 2022타경31345-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-16 · 경매개시결정
3. 22-03-16 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2249만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6893만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

동해면 92-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 포항시 남구 동해면 약전리 소재 "약전마을" 동측 인근에 위치하며 주변은 전,답 등의 농경지로 형성되어 있으며, 기호(2) 토지는 남구 동해면 도구리 소재 "동해초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 주택 등이 혼재한 지역으며, 기호(3, 4) 토지는 남구 일월동 소재 "포항일월행복주택(신축중)" 남측 인근에 위치하며 신축중인 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재한 개발예정지로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1), 2), 3) 공히 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 기호4) 본건까지 차량출입가능하며 제반 간선도로 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 농경지 및 일부 농로로 이용 중이며 기호 2, 3,4)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2, 3) 지적도상 맹지이나 인접지 경유 출입가능하며 기호 4) 남서측 폭 약 3m-5M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 소하천구역{소하천정비법}임. 기호3,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 기호(3,4) 지상위 소유자 미상의 비닐하우스 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 455-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 92-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 일월동 230-16 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 일월동 230-18 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지2를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나 첨부한 사진3, 4와 같이‘전’으로 사용되고 있음

부동산표시목록

지상권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 92-3 · 답 180㎡

주변

학군

• 346m · 동해초등학교 · 초등학교
• 550m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 243m · 도구1리 · 900(기본), 9000(기본)
• 299m · 해인실버타운 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 369m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 373m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 373m · 동해환승센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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