포항지원 2022타경31376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-18 · 경매개시결정
3. 22-03-18 · 배당요구종기
4. 22-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1323만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동문로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연일읍 54

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린상가, 단둑주택, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제103동 제18층 제1807호 단위세대로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 화강석 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 붙임, - 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2) : 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 3) : 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로54번길 20, 103동 18층 1807호 (연일에코코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

최OO

승계인

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-05 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로54번길 20, 103동 18층 1807호 (연일에코코아루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 187.1882 ㎡ 2층 804.1110 ㎡ 3층 804.1110 ㎡ 4층 804.1110 ㎡ 5층 804.1110 ㎡ 6층 804.1110 ㎡ 7층 804.1110 ㎡ 8층 804.1110 ㎡ 9층 804.1110 ㎡ 10층 804.1110 ㎡ 11층 804.1110 ㎡ 12층 804.1110 ㎡ 13층 804.1110 ㎡ 14층 804.1110 ㎡ 15층 713.4185 ㎡ 16층 713.4185 ㎡ 17층 713.4185 ㎡ 18층 713.4185 ㎡ 19층 622.7260 ㎡ 20층 226.3464 ㎡ 21층 226.3464 ㎡ 22층 226.3464 ㎡ 23층 226.3464 ㎡ 24층 226.3464 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9822 ㎡

주변

학군

• 114m · 영일중학교 영일고등학교
• 588m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1177m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1391m · 대송초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 에코코아루 · 302(기본)
• 215m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 248m · 에코코아루 · 302(기본)
• 339m · 영일고등학교 · 302(기본)
• 430m · 삼도한솔타운 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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