경매· 숙박시설
포항지원 2022타경31383-1 NF
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-9
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6억 3910만269만/평· 감정가 13억 429만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3910만감정가 대비 49%
- 감정가
- 13억 429만
- 최저 평당가
- 269만/평건물면적 기준 · 총액 6억 3910만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6억 3910만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 786.61㎡ (237.9평)
- 토지면적
- 430.00㎡ (130.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6391만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 9694만
- 도로명주소
- 문덕로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 786.61㎡ (237.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 오천읍 23-5
- 호
- 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린상가, 숙박시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 상업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 폭 6M 정도의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역(전술).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 석재치장, 드라이비트 등. 내벽 : 타일 및 벽지 등. 바닥 : 바닥재, 타일 등. 창호 : 샷시창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가) : 숙박시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-21 | sd | 2023.08.23 도달 |
| 23-07-25 | sd | 2023.07.27 도달 |
| 23-07-20 | mg | 2023.07.20 발급 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.31 도달 |
| 23-02-22 | sd | 2023.02.24 기타송달불능 |
| 23-01-19 | sd | 2023.01.21 기타송달불능 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.13 기타송달불능 |
| 22-10-12 | sd | 2022.10.18 폐문부재 |
| 22-04-19 | sd | 2022.04.20 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로23번길 6-5 · 건물 · 숙박시설
목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-9 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 0명
본건 부동산을 현장에서 확인한바‘헤리티지 무인모텔’이었음
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 포OO OO
교부권자 포OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 흥OOOOOO
채권자 흥OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로23번길 6-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 숙박시설 3층 1층 여관 341.1㎡ 2층 여관 341.1㎡ 3층 여관 104.41㎡
23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-9 · 대 430㎡
당사자
- 채권자
- 흥OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 513m문덕초등학교초등학교
- 600m포항포은중학교중학교
- 611m포항원동초등학교초등학교
- 1305m오천중학교 오천고등학교
- 1372m포항용산초등학교
- 1458m포항해오름중학교
버스
- 56m준양주택3차130, 131, 305(기본), 306(기본)
- 250m문덕사거리130, 131, 305(기본), 306(기본)
- 278m문덕사거리302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
- 279m문덕교5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
- 310m국민빌라130, 131, 305(기본), 306(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 315-9
- 감정가
- 13억 429만
- 최저가
- 6억 3910만 (49%)
- 건물면적
- 786.61㎡ (237.9평)
- 기일
- 23-07-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 포항시 남구 진행 물건
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- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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