포항지원 2022타경31499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-21 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7144만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.26㎡ (38.5평)

토지면적

345.00㎡ (104.4평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4268만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 127.26㎡ (38.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

동해면 712 · 제2종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 아파트단지, 다가구주택, 나지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근으로 간선대로가 통과하고, 노선버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 북측으로 폭 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임이나 일부 파손된 상태이고, 바닥 및 창호는 마감이 없거나 일부 파손된 상태입니다. 기호 4: 세멘벽돌조 스라브즙 평가건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅에 전면 화강석타일 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임이나 일부 파손된 상태이고, 바닥 및 창호는 마감이 없거나 일부 파손된 상태입니다. 기호 ㄱ, ㄴ: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 콘크리트 마감에 출입문이 파손된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2, 4: 주택구조의 건물로서 현재 공실이고, 기호 ㄱ, ㄴ: 창고구조의 건물이며, 공히 상당기간 사용하지 않은 것으로 조사됩니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상당기간 사용하지 않아 부대설비의 현황을 파악하기 어려운 상황이며, 현재 단전 및 단수상태입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물은 현재 공실로서 상당기간 거주하지 않은 것으로 조사되며, 일부가 파손되는 등 현상 및 관리상태가 불량합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 712 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로95번길 8-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 712-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로95번길 8-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 712 · 대 161㎡
• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로95번길 8-2 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층주택 65.4㎡
• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 712-1 · 전 184㎡
• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 동해면 일월로95번길 8-4 · 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 주택 건평61.86㎡

주변

학군

• 269m · 동해초등학교 · 초등학교
• 411m · 포항동해중학교 포항동성고등학교

버스

• 171m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 206m · 동해초등학교 · 219(기본), 219(행복주택경유), 동해
• 215m · 신정리 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 동해
• 326m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해
• 363m · 동해면행정복지센터 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 900(기본), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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