포항지원 2022타경31864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 22-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4486만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3816만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

장기면 93-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) : 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 모포리에 소재하고, "장기초등학교모포 분교장" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안가주택, 농경지 등으로 형성 되어 있음. 기호2) : 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 산서리에 소재하고, "산서리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호2) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사각형의 토지로서 공부상지목 "대" 임. 기호2) : 부정형의 토지로서 공부상지목 "전" 이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남동측으로 포장된 세로를 통하여 접근가능함. 기호2) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률150%이하, 건페율60%이하, 높이 4층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역), 상대보호구역. 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 영농여건불 리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1 토지 지상에는 제시외건물(기호ㄱ)외에 별첨 사진용지와 같이 파손된 건물이 소재하나 평가가치가 없어 평가에서 제외하였으며, 제시외 건물의 위치, 지적경계 등의 정확한 경계내역은 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매시 참고하시기 바람. ② 본건 기호2 토지는 기준시점 현재 초목이 울창하여 토지 지표면의 상황을 파악하기 곤란한 바, 경매참가시 지표면의 제반사항을 확인하시기 바라며 또한 지적경계가 불명확한 바, 인근필지, 분묘 등과의 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 93-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 산서리 660 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지2는 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진3, 4와 같이‘묵전’이었음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-28 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 93-10 · 대 86㎡

주변

학군

• 63m · 장기초등학교 모포분교장

버스

• 98m · 모포분교 · 구룡포, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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