경매· 다세대주택
포항지원 2022타경32119-1 우림빌라
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 22-3, 2층 203호 (우림빌라)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4200만292만/평· 감정가 4200만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 292만/평건물면적 기준 · 총액 4200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4212만 ~ 4540만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4200만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.61㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 420만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3785만
- 도로명주소
- 동문로53번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 우림빌라 · 47.61㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연일읍 53-3
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 연일초등학교 남동측 인근에 위치하는 "우림빌라" 2층 203호 단위세대로서, 부근은 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린상가 등 으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 203호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사각형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제 2구역(전술).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재 등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적 인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-09 | mg | — |
| 22-06-02 | sd | 2022.06.17 도달 |
| 22-05-02 | sd | 2022.05.02 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 22-3, 2층 203호 (우림빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 대OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOO
교부권자 포OO OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 이OO
점유자 이OO
채권자 송OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2013.12.16 | ||||
| 이○○ | 203호 전부 | 2013.12.16. | 2016.10.07~20 21.10.07 | 30`000`000 | 2022.07.06 |
매각공고
22-12-05 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 22-3, 2층 203호 (우림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층149.85㎡ 2층149.85㎡ 3층149.85㎡ 4층149.85㎡ 철근콘크리트조 47.61㎡
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 243m연일초등학교초등학교
- 346m영일중학교 영일고등학교
- 850m연일형산초등학교초등학교
버스
- 264m연일전통시장302(기본)
- 276m에코코아루302(기본)
- 288m에코코아루302(기본)
- 288m영일고등학교302(기본)
- 298m연일전통시장302(기본)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4212만 ~ 4540만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문로53번길 22-3, 2층 203호 (우림빌라)
- 감정가
- 4200만
- 최저가
- 4200만 (100%)
- 건물면적
- 47.61㎡ (14.4평)
- 기일
- 23-01-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4200만 × 100~108% = 4212만 ~ 4540만경북 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 299건 — 중간값 102.4%, 사분위 100.3~108.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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