포항지원 2022타경32485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 5차 매각기일 · 최저가 49만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

5858만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

구룡포읍 27-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO(OOO OOO)

소유자

이OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재"나곡서원"북서측 인근에 위치하며 주위일대는 국도주변 임야지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하며, 국도주변에 소재한 바 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형지로 남동측 하향경사지의 자연림임. 기호(2) : 사다리형지로 남동측 하향경사지의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에는 연고미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 추정되나, 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(1,2) 토지는 공유지분 토지로서 의뢰부분(‘이병식’지분)의 위치 및 경계 확인이 불가능한바 전체 토지를 기준으로 평가하되, 소유지분 비율 에 의거 면적 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산27-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산27-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

가등기권자

이OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

포OOOO

압류권자

진OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산27-8 · 임야 2016㎡ (갑구 15번 소유자 이병식 지분(2016분의 66)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 병포리(무정차) · 9000(기본)
• 441m · 후동마을입구 · 구룡포
• 466m · 관음사 · 900(기본)
• 475m · 후동리마을회관 · 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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