포항지원 2022타경32553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 263만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.33㎡ (30.0평)

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

1026만 (최저가의 10%)

청구금액

9568만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.33㎡ (30.0평) · 단독주택

대지권

인덕동 221-3 · 준주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 인덕동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 15미터, 남측 및 북측으로 세로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 비행안전제2구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판지 등, 창호: 목재창호 및 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) 공히 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 의뢰목록상 면적이 57.57㎡이나 실제 91㎡로서 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 221-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

최OO

압류권자

국

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 인덕동 221-3 · 답 189㎡
• 23-02-13 · 경상북도 포항시 남구 인덕로 28 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 41.76㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 57.57㎡

주변

학군

• 574m · 인덕초등학교 · 초등학교
• 1052m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1272m · 구정초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 인덕동 · 131
• 172m · 포스코기술연구소 · 130
• 218m · 포스코기술연구소 · 131
• 262m · 제철동복지회관 · 131
• 404m · 제철동복지회관 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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