포항지원 2022타경33112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8148만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

148.20㎡ (44.8평)

토지면적

171.20㎡ (51.8평)

제시외면적

없음

보증금

814만 (최저가의 10%)

청구금액

6037만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.20㎡ (44.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

해도동 60-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 해도동 소재 "센트럴파크6차아파트" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌구조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 적별돌 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재하나, 구조·규모·이용상황 등에 비추어 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 공부상 구조는 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나, 실제 "시멘트벽돌조 슬래브 위 기와지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 해도동 60-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상공로246번길 20-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

점유자

권OO

점유자

박OO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 해도동 60-3 · 대 171.2㎡
• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 상공로246번길 20-13 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 84.13㎡ 2층 64.075㎡

주변

학군

• 575m · 대해초등학교 · 초등학교
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• 1180m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1237m · 상도중학교 · 중학교
• 1468m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1473m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 동보상가맨션 · 130, 131, 대송
• 206m · 해도동행정복지센터 · 110
• 243m · 해도동행정복지센터 · 111
• 287m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 291m · 등외과사거리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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