포항지원 2022타경33365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1573.63㎡ (476.0평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4195만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1573.63㎡ (476.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오천읍 320

호

5층, 1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원동초등학교" 북측 인근에 위치하는"오천더휴에이" 101동 제4층 제401호 단위세대로서, 부근일대는 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크피트지붕 5층건중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로320번길 70, 101동 복수층 401호 (오천더휴에이) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 냉천로320번길 70, 101동 복수층 401호 (오천더휴에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 주차장 79.07㎡ 2층 연립주택 355.54㎡ 3층 연립주택 348.775㎡ 4층 연립주택 355.54㎡ 5층 연립주택 350.155㎡ 옥탑1층 계단실 43.895㎡ 철근콘크리트구조 상층38.94㎡ 하층45.61㎡

주변

학군

• 77m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 303m · 포항포은중학교 · 중학교
• 948m · 포항해오름중학교
• 962m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 1106m · 오천중학교 오천고등학교
• 1469m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 원동초등학교 · 131, 306(기본)
• 170m · 포은중학교 · 130, 306(기본)
• 182m · 새마을금고원동지점 · 131, 306(기본)
• 205m · 새마을금고원동지점 · 130, 306(기본)
• 287m · 준양참마을 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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