포항지원 2022타경33419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1451만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1525만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

장기면 231-2 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 소재 "양포리 동사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안취락지대로서 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형지로서 인접지와 등고 자체 평탄하게 조성된 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 동측 인접지를 경유하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률60% 이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하는바, 평가목적 등을 감안하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 정상 평가하되 관찰감가를 병용하였으며, 제시외건물이 매각 제외 됨으로 인해 당해 토지의 사용수익에 미치는 영향 정도 등을 감안한 가격을 ‘감정평가 명세표상’ 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 231-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

점유자

원OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-17 · 경상북도 포항시 남구 장기면 양포리 231-2 · 대 142㎡

주변

학군

• 759m · 양포초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 수협장기지점 · 구룡포
• 251m · 농협양포점 · 구룡포
• 433m · 양포삼거리 · 구룡포
• 472m · 양포삼거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 497m · 양포삼거리 · 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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