포항지원 2022타경33754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-01 · 경매개시결정
3. 22-08-01 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1353만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

39.34㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

3389만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

송도동 461-26 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호(2))은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ‘포항송도해수욕장’ 남서측 근거리에 소재하는 부동산(주거용-다가구주택의 부지)으로서 부근은 도로변 상가지대와 후면의 단독, 주상용,다세대등 일반 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 접근 가능하며 시가지내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사 정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 약 5-6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(ㄱ) 조립식(경량철골) 칼라시트지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1997.07.03 외벽: 치장벽돌 및 조립식 판넬마감. 내벽: 타일 및 벽지마감등. 바닥: 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 샷시 2중창 및 샤시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(ㄱ) 단독주택(다가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비등과 각 주택 도시가스에 의한 바닥 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 1동이 추가소재함(지분감안 정상평가).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송림로10번길 23-11 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송도동 461-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘시멘트벽돌조 스레트지붕 및 슬래브지붕 단층주택’의 존재여부를 확인할 수 없었으며‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-19 · 경상북도 포항시 남구 송도동 461-26 · 대 196.7㎡ (소유자 이근형 지분(35분의 7) 전부)

주변

학군

• 236m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 319m · 송도중학교 · 중학교
• 357m · 송림초등학교 · 초등학교
• 932m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 구송도동행정복지센터 · 110, 130
• 274m · 송도차고지 · 110, 111
• 284m · 송도사거리 · 111, 131
• 310m · 구송도동행정복지센터 · 111, 131
• 318m · 송림초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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