포항지원 2022타경34016-1 동원맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-19 · 경매개시결정
3. 22-08-19 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.91㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

6351만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연일로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원맨션 · 64.91㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연일읍 145

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일대교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위강판지붕 5층 건물 중 "제5층 제501호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브위강판지붕" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로145번길 19, 나동 5층 501호 (동원맨션2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO OO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-26 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로145번길 19, 나동 5층 501호 (동원맨션2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 573.04㎡ 2층 573.04㎡ 3층 573.04㎡ 4층 573.04㎡ 5층 573.04㎡ 철근콘크리트조 64.91㎡

주변

학군

• 402m · 연일초등학교 · 초등학교
• 412m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 770m · 영일중학교 영일고등학교
• 1059m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 연일파출소 · 302(기본)
• 175m · 연일파출소 · 302(기본)
• 188m · 경북자동차학원 · 130, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 210m · 경북자동차학원 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
• 310m · 연일전통시장 · 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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