포항지원 2022타경34061-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

923.00㎡ (279.2평)

제시외면적

없음

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

구룡포읍 457-1 · 일반상업지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1-3) 토지는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 소재 "장길리마을" 북서측 인근거리 일대에 위치하며, 주위는 해안가의 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1-3) 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 남동향 완경사지대의 부정형 완경사지인 "묵전"으로 일부 묘지로 이용중이며, 번호 (2) 토지는 남동향 완경사 골지대의 부정형 완경사지인 "묵답"으로 초목이 생장하는 임야화되어 있고, 번호 (3) 토지는 남동향 완경사지대의 부정형 완경사지인 "묵답"으로 초목이 생장하는 임야화되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하며, 번호 (2) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하나 인근의 인접 토지에 초목 등이 우거져 접근이 어려운 상태이고, 번호 (3) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하나 인근의 인접 토지에 초목 등이 우거져 어려운 상태입니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 번호 (2) 토지는 자연환경보전지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (3) 토지는 계획관리지역, 일부 자연환경보전지역이며, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1) 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며, 번호 (2, 3) 토지 지상에는 활잡목 등의 초목이 생장하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 457-1

감정가

5814만

최저가

1994만 (34%)

기일

23-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음