포항지원 2022타경34061-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1243만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

구룡포읍 449 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1-3) 토지는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 소재 "장길리마을" 북서측 인근거리 일대에 위치하며, 주위는 해안가의 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1-3) 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 남동향 완경사지대의 부정형 완경사지인 "묵전"으로 일부 묘지로 이용중이며, 번호 (2) 토지는 남동향 완경사 골지대의 부정형 완경사지인 "묵답"으로 초목이 생장하는 임야화되어 있고, 번호 (3) 토지는 남동향 완경사지대의 부정형 완경사지인 "묵답"으로 초목이 생장하는 임야화되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하며, 번호 (2) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하나 인근의 인접 토지에 초목 등이 우거져 접근이 어려운 상태이고, 번호 (3) 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하나 인근의 인접 토지에 초목 등이 우거져 어려운 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 번호 (2) 토지는 자연환경보전지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (3) 토지는 계획관리지역, 일부 자연환경보전지역이며, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1) 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며, 번호 (2, 3) 토지 지상에는 활잡목 등의 초목이 생장하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 457-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 496 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 449 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 소재지1은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 같이 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계가 불분명함

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

구OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 449 · 답 711㎡

주변

학군

• 955m · 구룡포초등학교 구남분교장-폐교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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