포항지원 2022타경34290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7623만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40667.00㎡ (12301.7평)

제시외면적

없음

보증금

1762만 (최저가의 10%)

청구금액

8872만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오천읍 88-5 · 보전관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

황OOO(OOOO OOOOO)

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1-6) 토지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 ‘갈평리마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지, 임야, 일부 공장 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1-6) 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인근까지 차량접근이 가능하였으나, 지난 9월초 태풍피해로 유실되었으며, 간선도로 등의 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1, 2, 5) 토지는 남측하향 급경사지대의 남측하향 급경사지인 대략 사다리형 및 세장형의 자연림 상태로 소나무 및 활잡목이 생장하고 있으며, 번호 (2) 토지 남측 하단부 일부는 묘지로 이용중입니다. 번호 (3, 4, 6) 토지는 남측하향 급경사지대의 남측하향 급경사지인 대략 삼각형의 자연림 상태로 소나무 및 활잡목이 생장하고 있으며, 번호 (4) 토지 서측 끝부분 일부는 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1-6) 토지는 차량접근이 불가능한 맹지이며, 인접 토지를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1, 2, 5) 토지는 농림지역, 일부 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 번호 (3) 토지는 농림지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 번호 (4) 토지는 보전관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>입니다. 번호 (6) 토지는 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1-6) 토지 지상에는 자연림 상태의 소나무 및 활잡목이 생장하고 있으며, 번호 (2) 토지 남측 하단부 일부 지상에 분묘가 소재하며, 번호 (4) 토지 서측 일부 지상에 분묘가 소재하나, 그 경계는 측량을 요할 정도로 불분명합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (3, 4, 6) 토지는 장기 산서-오천 갈평간 농어촌도로(리도) 사업부지로 조사되나, 도로사업의 진행은 미정인 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

안OO

가등기권자

우OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

안OO

소유자

오OO

소유자

정OO

소유자

조OO

채권자

박OO

채무자

황OOO(OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-5 · 임야 13223㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-6 · 임야 13223㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-2 · 임야 195㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-3 · 임야 254㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-4 · 임야 13223㎡
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 갈평리 산88-1 · 임야 549㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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