포항지원 2022타경34306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-02 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.40㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

8965만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행복길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.40㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대잠동 56

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

영OOOO OOOO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 포항성모병원 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층 건물 중 4층 405호 단위세대로서, (사용승인일자: 1991.04.01) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 행복아파트 단지는 남서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역. (2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역. (3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타:실지조사시, 폐문 및 관계인 부재 등으로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 행복길 56, 5동 4층405호 (대잠동,행복아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

황OO

임차권자

라OO

점유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

영OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-19 · 경상북도 포항시 남구 행복길 56, 5동 4층405호 (대잠동,행복아파트) · 철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층 아파트 1층 681.32㎡ 2층 681.30㎡ 3층 681.30㎡ 4층 681.30㎡ 5층 512.10㎡ 철근콘크리트조 77.4㎡

주변

학군

• 617m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 788m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 814m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 846m · 포항제철중학교 · 중학교
• 929m · 포항제철공업고등학교 · 고등학교
• 1073m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 1127m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1207m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1213m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1401m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항공과대학교 · 대학교

버스

• 382m · 영일대 · 207(기본)
• 386m · 영일대입구 · 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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