포항지원 2022타경34504-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-16 경매접수
2. 22-09-16 경매개시결정
3. 22-09-16 배당요구종기
4. 23-07-17 3차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1775.00㎡ (536.9평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

연일읍 4 · 준주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 "(통칭)우복교차로" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 농경지 상태이나, 일부 창고부지임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 농경지 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(2) : 남서측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로에 접함. 기호(3) : 남측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재302호)(3구역))<문화재보호법>, 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재302호)(3구역))<문화재보호법>, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "답" 이나, 일부 "창고부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호(1,3) 지상에 수량 미상의 수목(백일홍 등)이 다수 식재되어 있으며, 기준시점 현재 동 지상에서 거주 중인 세입자가 소유권을 주장하고 있으니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "샌드위치판넬지붕" 이나, 실제 "아스팔트슁글지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 214 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 215 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 남성길1번길 42-32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 공부상표시는‘답’이나 첨부한 첨부한 사진1, 2, 3과 같이 자연상태로 방치되어 있고 수그루의 나무가 식재되어 있고‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

엔OOOOOO OOOO

임차인

정OO

지상권자

대OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-17 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 4 · 답 1775㎡

당사자

채권자

엔OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 885m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대송중학교 · 중학교

버스

• 247m · 옹산저수지 · 대송
• 283m · 월포운수 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 4

감정가

2억 8400만

최저가

1억 3916만 (49%)

기일

23-07-17

등기부현황

등기 기재 없음