포항지원 2022타경34856-1 대동빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2303만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.66㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

333만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문예로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동빌라 · 48.66㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

해도동 152

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 해도동 소재 "형산큰다리" 북측 인근에 위치하는 대동빌라 다세대주택 제나동 제3층 제303호 단위세대이며, 부근은 간선도로 후면의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 중앙로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 303호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 창호: 하이삿시 및 목재 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이고 내부구조는 방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 8미터, 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 문예로152번길 25, 나동 3층303호 (해도동,대동빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 경상북도 포항시 남구 문예로152번길 25, 나동 3층303호 (해도동,대동빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 165.84㎡ 2층 164.64㎡ 3층 164.64㎡ 4층 164.64㎡ 철근콘크리트조 48.66㎡

주변

학군

• 810m · 대도초등학교 · 초등학교
• 911m · 대해초등학교 · 초등학교
• 916m · 상도중학교 · 중학교
• 1072m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1408m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1496m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 장애인생산품판매시설 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 87m · 장애인생산품판매시설 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 대송, 동해
• 244m · 형산로터리 · 130, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해
• 275m · 신흥맨션 · 130, 131, 대송
• 279m · 형산로타리 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 대송, 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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