와든스톤법원경매

경매· 단독주택

포항지원 2022타경34986-1 NF

경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 21-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가773만387만/평· 감정가 773만 (100%)

담당계5계054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

포항지원 2022타경34986-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
773만감정가 대비 100%
감정가
773만최저가 = 감정가
최저 평당가
387만/평건물면적 기준 · 총액 773만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 773만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
6.61㎡ (2.0평)
토지면적
26.50㎡ (8.0평)
제시외면적
없음
보증금
77만 (최저가의 10%)
청구금액
5894만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 6.61㎡ (2.0평) · 단독주택
대지권
장기면 21-1
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 장기면 모포리 "모포마을"내에 위치하며, 부근은 해안가 취락지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 곤란하며 제반교통사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 자체 등고 평탄한 편이며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 1-2미터 도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 목조스레트지붕 단층건으로서, 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호 및 목재창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 (2)건물의 의뢰목록상 면적이 26.45㎡이나, 실측면적 46㎡로서 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-13sd2023.09.13 송달간주
23-09-04sd2023.09.05 도달
23-08-29sd2023.08.30 도달
23-01-27sd2023.02.11 도달
22-12-21sd2022.12.25 이사불명
22-11-16sd2022.11.19 이사불명

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 21-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포길 111-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 소재지1의‘포항시 남구 장기면 모포리 21-1’과 일치하는 도로명주소는‘포항시 남구 장기면 모포길 111-2’이며 공부상에 표시된‘목조 스레트지붕 단층 주택’의 존재여부를 확인할 수 없었으며 첨부한 사진1, 2, 3, 4, 5와 같이 제시외 건물이 있음

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 포OO OO

점유자 김OO

채권자 엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2017.02.27.

매각공고

23-08-14 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 21-1 · 대 106㎡ (소유자 김용문 지분(4분의 1) 전부)

23-08-14 · 경상북도 포항시 남구 장기면 모포길 111-2 · 목조 스레트지붕 단층 주택 1층 26.45㎡ (소유자 김용문 지분(4분의 1) 전부)

당사자

채권자
엠OOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 526m장기초등학교 모포분교장

버스

  • 38m모포1리구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상북도 포항시 남구 장기면 모포리 21-1
감정가
773만
최저가
773만 (100%)
건물면적
6.61㎡ (2.0평)
기일
23-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 남구›2023년

경상북도 포항시 남구 진행 물건