포항지원 2022타경34993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4484만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

27.42㎡ (8.3평)

토지면적

104.15㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1558만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.42㎡ (8.3평) · 단독주택

대지권

구룡포읍 4-8 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 번호 (1) 토지는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 소재 ‘구룡포교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (1) 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등의 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, 단독주택부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (1) 토지는 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 일반상업지역, 제2종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 (2) 건물은 시멘트블록조 골강판지붕으로 - 외 벽 : 타일 붙임 치장, 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 ; 벽지 등 마감 - 바 닥 : 우드륨 등의 바닥재깔기 마감 - 창 호 : 샤시창에 유리 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 번호 (2) 건물은 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 번호 (2) 건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 번호 (2) 건물은 공부상 스레이트지붕이나 현황 골강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 4-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길 25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

공유자

황OO

점유자

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 4-8 · 대 179㎡ (갑구 7번 소유자 황대훈 지분(110분의 64) 전부)
• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포길 25 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 47.13㎡ (갑구 5번 소유자 황대훈 지분(110분의 64) 전부)

주변

학군

• 367m · 구룡포초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 구룡포행정복지센터 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 260m · 구룡포시장 · 900(기본), 9000(기본), 구룡포
• 309m · 구룡포예술회관 · 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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