포항지원 2022타경35019-1 해뜨는마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1187만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병포길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 해뜨는마을 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구룡포읍 124-6

호

21층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리에 위치하며, 부근 일대는 대체로 도서관, 농경지, 임야, 수산물가공공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 본 아파트 단지 남동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 21층 건물 중 2층 203호 및 6층 617호 단위세대로서, (사용승인일: 2001.06,20) 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임 아파트의 향: 북동향

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임..

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접하고, 남동측으로 폭 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)(6): 도시지역, 자연도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종_사육제한지역), 비행안정제3구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 해뜨는마을 아파트가 건물 외벽에 101동(공동출입구에는 A동), 102동(공동출입구에는 B동), 103동(공동출입구에는 C동)으로 구분 표시되어 있으나 실제로는 1동의 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포길 124-6, 1동 2층203호 (해뜨는마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포길 124-6, 1동 6층617호 (해뜨는마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포길 124-6, 1동 2층203호 (해뜨는마을) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 458.176㎡ 2층 972.072㎡ 3층 1236.182㎡ 4층 1369.592㎡ 5층 1664.123㎡ 6층 1894.269㎡ 7층 1890.323㎡ 8층 1890.323㎡ 9층 1890.323㎡ 10층 1890.323㎡ 11층 1819.2813㎡ 12층 1819.2813㎡ 13층 1819.2813㎡ 14층 1771.763㎡ 15층 1771.763㎡ 16층 1700.723㎡ 17층 1700.723㎡ 18층 1653.203㎡ 19층 1653.203㎡ 20층 356.496㎡ 21층 356.496㎡ 철근콘크리트벽식조 39.87㎡

주변

학군

• 1041m · 구룡포초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 구룡포작은도서관 · 구룡포
• 190m · 병포1리 · 구룡포
• 392m · 병포삼거리 · 구룡포
• 394m · 병포삼거리 · 900(기본), 구룡포
• 408m · 병포리여성회관 · 구룡포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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