포항지원 2022타경35071-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1424만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

40.17㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 20%)

청구금액

2062만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

효자동 181-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 ‘포항효자웰빙타운SK뷰2차아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 북서측 인근으로 철도(괴동선)가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지지대에 소재하는 사다리형 토지로서, 본건 토지 동측에 인접하고 있는 효자동 182번지 토지와 같은 대문, 같은 담장내에 사실상 일단지로 주거용 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상으로는 남동측으로 폭 약 1미터 정도 도로와 1미터 쯤 접하나, 그 부분은 현재 동측 인접 토지인 효자동 182번지의 마당의 일부인 바, 본건 토지는 현재로서는 효자동 182번지를 경유하여야 출입할 수 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(2020-02-13)(그린웨이).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 효자동 181-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OO OOO

근저당권자

포OO(OOOOO OOO)

압류권자

국OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-04 · 경상북도 포항시 남구 효자동 181-2 · 대 241㎡ (갑구3번 소유자 이명훈지분(6분의1)전부)

주변

학군

• 402m · 효자초등학교 · 초등학교
• 834m · 포항제철서초등학교 · 초등학교
• 971m · 포항제철초등학교 · 초등학교
• 1201m · 포스코인재창조원 · 대학교
• 1243m · 연일형산초등학교 · 초등학교
• 1384m · 경북과학고등학교 · 고등학교
• 1400m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 170m · 효자사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 207m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 209m · SK뷰1차 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 264m · 효자웰빙아울렛 · 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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