포항지원 2022타경35101-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3823만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2205.00㎡ (667.0평)

제시외면적

없음

보증금

2382만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5073만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대송면 505 · 자연녹지지역

당사자

채권자

학OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 매산리 소재 "매산리 마을회관" 남측 인근 (기호1), 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재 "삼정1리 마을회관" 서측 인근(기호2-4) , 포항시 남구 구룡포읍 후동리 소재 "후동지" 서측 인근(기호5), 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대각2리 마을회관" 남서측 인근(기호6-8) 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하나, 전반적으로 교통상황은 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 북서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야 상태임. 기호2-4): 북동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야 상태임. 기호5) : 북측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야 상태임. 기호6-8) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3,5-8): 토지 공히 임야도 및 지적도상 맹지임. 기호4) : 임야도상 북동측으로 도로에 접하나, 실제 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. 기호2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호5): 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호6-8): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6-8): 공부상 지목 "답"이나, 현황 임야 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 매산리 산5-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 산156-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 산156-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 산156-24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 산130 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재지1은 첨부한 사진1, 2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

학OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

지상권자

학OOOOOOO

채권자

학OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-20 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505 · 답 735㎡
• 23-11-20 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505-1 · 답 735㎡
• 23-11-20 · 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 505-2 · 답 735㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 333m · 대각종점 · 대송
• 428m · 대각사 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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