포항지원 2022타경35392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.82㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

9813만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

철강로723번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.82㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

오천읍 723-5

호

4층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 포은중학교 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 다가구주택 위주로 형성되어 있으며 일부 점포가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 연립주택 단지까지 차량 출입 가능하고, 본 단지 남측 인근으로 오천읍 - 대송면간 간선도로(철강로) 통과하고 시내버스 승강장이 소재하며, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 403호 단위세대로서, (사용승인일자: 2014.01.02.) 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임. 연립주택의 향: 남향.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(탐문조사에 의하면, 방3, 거실, 주방, 화장실2 등이라고 함)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 폭 약 6미터 포장도로, 동측으로 폭 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함),가축사육제한구역(모든축종_사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-04-24), 상대보호구역(2015-08-19), 비행안전제6구역)(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로723번길 7-5, 4층403호 (휴먼하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

한OO

채권자

株OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로723번길 7-5, 4층403호 (휴먼하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 1층 계단실 12.88㎡ 1층 연립주택 174.66㎡ 2층 연립주택 269.81㎡ 3층 연립주택 269.81㎡ 4층 연립주택 269.81㎡ 철근콘크리트구조 80.82㎡

주변

학군

• 280m · 포항포은중학교 · 중학교
• 452m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 467m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 957m · 오천중학교 오천고등학교
• 1108m · 포항해오름중학교
• 1271m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 150m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 178m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 185m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 191m · 대궁꿈마을아파트 · 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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