포항지원 2022타경35637-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3370만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1748.00㎡ (528.8평)

제시외면적

없음

보증금

2337만 (최저가의 10%)

청구금액

6241만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

오천읍 123-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 남구 오천읍 문충리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 농가주택, 축사, 학교 등이 혼재하고, 남동측 인근으로 하천(냉천)이 흐르고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도시근교지역으로서 마을연결도로가 정비되어 있고, 동측 인근으로 국도, 남서측 근거리로 동해고속도로(남포항 T/G)가 통과하여 제반교통사정이 편리한 편이며, 기호 2 토지는 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하나 남동측 인접지와 동측 도로보다 고지이며, 공히 전(대부분 휴경상태)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 맹지로서 인접지를 통로로 이용하고 있으며, 기호 2 토지는 북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 실제 전입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 101 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 123-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산을 현장에서 공부상 표시는‘답’이나 확인한바 첨부한 사진과 같이‘잡종지’상태로 보여짐

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 123-3 · 답 1748㎡

주변

학군

• 97m · 문충초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 문충1리 · 오천
• 481m · 임시노선 · 임시노선

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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