포항지원 2022타경35682-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11702.53㎡ (3540.0평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

연일읍 172 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 "포항그린일반산업단지" 사업지구 내에 위치하고 있으며, 주위는 임야 등으로 형성된 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 불가하고, 제반 교통상황 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남서향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 수도공급설비(2013-12-24)(저촉), 완충녹지(2013-12-24)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-24)(저촉), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-24)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-24)(저촉), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-24)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 "포항그린일반산업단지(사업시행자 : 포항그린사업단(주))"에 편입된 토지이니, 각별히 유의하시기 바람. "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 산172

감정가

2억 2233만

최저가

1억 5563만 (70%)

기일

23-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음