포항지원 2022타경35705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2364만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102744.00㎡ (31079.9평)

제시외면적

없음

보증금

6472만 (최저가의 20%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

동해면 39

당사자

채권자

임OO

채무자

송OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 소재 "발산교" 남동 측 원거리에 위치하며, 주위일대는 채석장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 대체로 북향 및 북동향 급경사지로서, "자연림" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북동 측 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북동 측 인접필지를 경유하여 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하나, 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 2) 기타참고사항 본건 기준시점 현재 북동 측 인근에 이동이 용이한 다수의 컨테이너 및 물탱크 소재하니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 산39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림 상태로 방치되어 있으며 넓어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

준OOOOO OOOO

근저당권자

지OO

근저당권자

채OO

근저당권자

최OO

소유자

고OO

소유자

금OO

지상권자

송OO

채권자

임OO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-23 · 경상북도 포항시 남구 동해면 발산리 산39 · 임야 102744㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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