포항지원 2023타경348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2099만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2261.00㎡ (683.9평)

제시외면적

없음

보증금

4209만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 968만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대송면 488

당사자

채권자

생OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1) 토지는 포항시 남구 대송면 남성리 소재 "남성2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 기호(2) 토지는 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 "남성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 기호(1,2) 주변은 기존 농가주택주택, 농경지, 창고, 소규모 공장 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입가능하며 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호 (2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 농경지(농가창고, 전 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 동측 왕복2차로(남동측 도로 폭이 다소 넓어짐), 북측 폭 약 3M 도로와 서측으로 폭 약 3M-4M 제방도로와 접함. 기호 (2) : 동측 왕복2차로 및 북측 폭 약 4M 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재 제302호)(3구역)){문화재보호법}, 소하천구역(우복천){소하천정비법}임. 기호 (1) : 도시지역, 생산녹지지역, 중로3류(폭 약 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(남성재(유형문화재 제302호)(3구역)){문화재보호법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 488 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 25-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2, 3과 같이‘답 가장자리에 송전탑’이 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

생OOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

포OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

생OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 488 · 답 2261㎡

주변

학군

• 427m · 남성초등학교 · 초등학교
• 762m · 대송중학교 · 중학교

버스

• 276m · 남성리 · 대송
• 400m · 공수리 · 대송
• 421m · 옹산저수지 · 대송

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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