포항지원 2023타경430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2058만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.16㎡ (30.0평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.16㎡ (30.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

연일읍 612-1 · 자연녹지지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

진OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 소재 "택전1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조토기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 바닥재 마감 등 창호 : 목재 창호 및 샷시창호 등임. (나) 목조토기와지붕 단층건으로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 바닥 : 바닥재 마감 등 창호 : 목재 창호 등임. (다) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서 내외벽 : 블록 쌓기 등 창 호 : 목재 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나) : 주택으로 이용중임. 기호(다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 급.배수 시설 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅁ)이 소재하는바 소규모 부합물로서 평가목적 등을 감안하여 정상평가하였으며 기호(ㄷ)은 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되는 것으로 추정되나 정확한 점유 위치 확인은 측량을 요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(다)는 공부상 구조 ‘함석지붕’이나 실제 ‘스레트지붕’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 612-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 원서길 114 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO(O OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

연OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

황OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

포OO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

점유자

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 612-1 · 대 469㎡
• 23-10-16 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 원서길 114 · 목조토기와지붕 단층주택 46.28㎡ 목조토기와지붕 단층주택 33.05㎡ 시멘트블록조 함석지붕 단층창고 19.83㎡

주변

학군

• 1394m · 연일형산초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 청솔1차 · 연일
• 63m · 청솔1차 · 연일
• 166m · 청솔2차 · 연일
• 196m · 청솔2차 · 연일
• 237m · 택전2리 · 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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