포항지원 2023타경461-1 궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

1779만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해병로325번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전빌라 · 51.00㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오천읍 325

호

4층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "문덕교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 빌라, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사 정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 101호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 27, 4동 1층101호 (궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

유OO

점유자

윤OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로325번길 27, 4동 1층101호 (궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.32㎡ 2층 112.32㎡ 3층 112.32㎡ 4층 112.32㎡ 철근콘크리트조 51.0㎡ (갑구9번 소유자 정우생(2분의 1), 김해년 (2분의 1))

주변

학군

• 334m · 오천중학교 오천고등학교
• 477m · 오천초등학교 · 초등학교
• 771m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 781m · 신흥중학교 · 중학교
• 830m · 포항포은중학교 · 중학교
• 934m · 포항해오름중학교
• 1086m · 운동장
• 1133m · 포항원동초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 오천환승센터(간선) · 306(기본), 308(기본)
• 103m · 오천환승센터 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 오천
• 134m · 오천환승센터(마을) · 오천
• 190m · 오천시장 · 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 오천
• 245m · 오천농협세계지점 · 305(기본), 306(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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