포항지원 2023타경553-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-02-21 경매접수
2. 23-02-22 경매개시결정
3. 23-02-22 배당요구종기
4. 23-10-23 2차 매각기일 · 최저가 5억 3811만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

326.65㎡ (98.8평)

토지면적

165.40㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

5381만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3529만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 326.65㎡ (98.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송도동 447-27

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송림초등학교" 북서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 고벽돌 , 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 하이새시, 강화유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) 1층 소매점, 2-4층 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2) 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 송도동 447-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 운하로 88-1 (송도동,제1동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

전세권자

박OO

채권자

봉OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-23 · 경상북도 포항시 남구 송도동 447-27 · 대 165.4㎡
• 23-10-23 · 경상북도 포항시 남구 운하로 88-1 (송도동,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택),제1종근린생활시설 1층 78.26㎡ 2층 97.97㎡ 3층 97.97㎡ 4층 52.45㎡

당사자

채권자

봉OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 송림초등학교 · 초등학교
• 447m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 513m · 송도중학교 · 중학교
• 690m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1099m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 운하치안센터 · 대송
• 169m · 운하치안센터 · 대송
• 214m · 송도교 · 111, 131
• 249m · 송도교 · 110, 130
• 257m · 구송도동행정복지센터 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상북도 포항시 남구 송도동 447-27

감정가

7억 6872만

최저가

5억 3811만 (70%)

건물면적

326.65㎡ (98.8평)

기일

23-10-23

등기부현황

등기 기재 없음