포항지원 2023타경911-1 센트럴파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 054-250-3219 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

철강로713번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크아파트 · 76.27㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오천읍 713

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포은중학교" 남측 인근에 위치하는"센트럴파크아파트" 제4층 제403호 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제4층 제403호 단위세대로서 외벽: 화강석, 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 목재 및 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 6미터 도로, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로713번길 17, 4층403호 (센트럴파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

포OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-27 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 철강로713번길 17, 4층403호 (센트럴파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 39.275㎡ 2층 276.7813㎡ 3층 276.7813㎡ 4층 276.7813㎡ 5층 276.7813㎡ 6층 276.7813㎡ 7층 276.7813㎡ 철근콘크리트구조 76.2654㎡

주변

학군

• 150m · 포항포은중학교 · 중학교
• 347m · 포항원동초등학교 · 초등학교
• 590m · 문덕초등학교 · 초등학교
• 918m · 오천중학교 오천고등학교
• 1001m · 포항해오름중학교
• 1252m · 오천초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 문덕사거리 · 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 209m · 문덕사거리 · 302(기본), 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 213m · 포은중학교 · 130, 306(기본)
• 219m · 문덕온천 · 302(기본), 305(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 231m · 원동초등학교 · 131, 306(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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